Manutenção Preventiva da Casa: checklist essencial para evitar problemas futuros
Por que fazer manutenção preventiva?
A manutenção preventiva evita gastos maiores com reparos emergenciais. Pequenas revisões periódicas identificam infiltrações, desgaste de instalações elétricas, entupimentos e outros problemas antes que eles se agravem.
Checklist anual
- Telhado: verificar telhas quebradas, calhas entupidas e manta de subcobertura.
- Paredes externas: checar trincas e pintar a cada 5 anos com tinta apropriada.
- Elétrica: testar disjuntores, checar tomadas e evitar sobrecarga.
- Hidráulica: inspecionar vazamentos em torneiras, descargas e registros.
- Pisos: substituir peças soltas ou trincadas.
- Esquadrias: lubrificar trilhos de janelas e portas de correr.
- Pintura interna: renovar para evitar mofo e manchas.
Manutenção mensal
- Limpar ralos e sifões.
- Testar detectores de fumaça.
- Verificar pressão da água no chuveiro e aquecedor.
- Observar sinais de infiltração em paredes e tetos.
Economia a longo prazo
Com manutenção preventiva, a casa dura mais, os custos caem e o conforto aumenta. Reformas emergenciais costumam ser até 5 vezes mais caras do que manutenções planejadas.
Resumindo
A manutenção preventiva é um investimento em tranquilidade, economia e valorização do imóvel. Seguindo um checklist simples, sua casa se mantém segura e bonita por muitos anos.
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