Manutenção do Telhado: como evitar goteiras e infiltrações

O papel do telhado

O telhado é a primeira barreira contra chuva e sol. Se não receber manutenção regular, pode apresentar goteiras, infiltrações e comprometer toda a estrutura da casa.

Problemas mais comuns

• Telhas quebradas ou fora do lugar.
• Calhas entupidas.
• Manta de impermeabilização danificada.
• Madeiramento apodrecido.
• Falta de inclinação adequada.

Como inspecionar

• Suba no sótão (se houver) e veja se há pontos de luz entrando.
• Observe manchas escuras ou mofo no forro.
• Verifique calhas e rufos após chuvas fortes.
• Bata levemente nas telhas para verificar fragilidade.

Reparos simples

• Substituir telhas quebradas.
• Recolocar peças deslocadas.
• Limpar calhas e rufos com escova e água.
• Aplicar silicone ou manta asfáltica em pontos críticos.

Prevenção

• Inspeção anual antes do período de chuvas.
• Pintura protetiva em telhas metálicas.
• Tratamento antifungo em madeiramento.
• Instalação de calhas largas em regiões de muita chuva.

Resumindo

Manter o telhado em bom estado é essencial para proteger toda a casa. Com inspeções regulares e reparos rápidos, é possível evitar infiltrações e prolongar a vida útil da cobertura.

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